Ter o seu refúgio, o seu lar como você sempre sonhou e desejou, pode se tornar uma tarefa difícil. Difícil de escolher diante de tantas opções do mercado e que muitas vezes ainda não contemplam todos os detalhes que você sempre sonhou, como localização, cômodos, arquitetura ou custo do imóvel.
Quanto vou gastar ?? quanto tempo vai levar minha obra??
Com o sonho ali, pronto para ser realizado, inicia-se o processo de compra, contratação do arquiteto, orçamentos e compras de materiais, logística da obra, contratação de profissionais de mão de obra. São tantas variáveis que fica difícil fazer a gestão de tudo e ainda curtir as etapas e a evolução da obra.
O processo é longo e você, sem ser especialista em obras, navega por um universo desconhecido, fica nas mãos dos profissionais que foram contratados para realizar as atividades. Então você se depara com duas situações bem comuns:
Custo desconhecido e variável e obra extensa e retrabalho.
No custo, vários itens ou situações rotineiras da obra não constavam na sua planilha. O custo estimado no início da obra começa a flutuar, variar e aumentar a cada dia. Outro vilão que muitas vezes aterroriza obras e seus donos é o tempo estimado no início: a falta de logística e de comprometimento dos profissionais envolvidos na obra pode se estender além do previsto e pode gerar retrabalho.
Agora que você conheceu o modelo tradicional, detalharemos a nova modalidade turnkey (chave na mão).
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- Foto: Divulgação/JJD Arquitetura
Com o TURNKEY (ou chave na mão) nós, da JJD, encontramos o local ideal e que cabe no seu orçamento, projetamos, executamos com qualidade e excelência, com a sua participação na escolha dos produtos, com o custo previamente definido e acordado no início e com prazo definido em cronograma sendo seguido e aplicado no projeto e execução. Sua obra com qualidade, rapidez, sem dores de cabeça e sem surpresas durante o processo.
Acabamentos
Definimos em conjunto, personalizamos e quantificamos todos os itens de acabamento da sua obra.
Anteprojeto
Com a escolha dos acabamentos, inicia-se a fase de elaboração dos projetos para aprovação do cliente.
Precificação
Após as definições dos acabamentos e aprovação dos projetos, será definido o investimento para o seu projeto Turnkey, o valor real da sua obra, com a vantagem da aquisição de produtos direto de fábrica.
Contrato
Assinatura do contrato com o memorial descritivo do projeto e com o cronograma físico e financeiro aprovados
Projeto executivo
São os projetos técnicos que serão usados no processo de construção. Com esta etapa concluída, a execução se dará no prazos médios 120 dias, conforme complexidade da obra.
Materiais e suprimentos
Nós cuidamos de tudo que será preciso para executar o projeto. Desde a compra dos materiais, recebimentos, conferências e sua aplicabilidade.
Execução da obra
A equipe JJD e RGD, executam a obra com o acompanhamento de arquitetos, seguindo o planejamento e o cronograma definidos, para que tudo ocorra conforme o previsto
Entrega das chaves
Com tudo executado pelo grupo JJD e RGD , entregamos as chaves do seu imóvel com a qualidade e excelência no prazo previsto.
Por Juliana Jagelski Daniel, arquiteta e urbanista
Apartamento de 150 m² em Jaraguá do Sul construído pelo método turnkey, concluído em 90 dias.Por JJD Arquitetura
Onde encontrar:
Endereço: rua 25 de julho, 594 – sala 04
Jaraguá do Sul – Santa Catarina
Telefones: 47 3371 3017 – 47 9 9696 8942
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