Um terreno de R$ 7 milhões se tornou o cerne de uma disputa entre os sócios do Bela Vista Country Club, entre Gaspar e Blumenau.
A direção do tradicional clube decidiu propor a compra de um terreno ao lado das atuais instalações. Trata-se de uma área consolidada de 4,2 mil m², avaliada em R$ 7 milhões, onde hoje existem casas e galpões comerciais.
Uma assembleia geral extraordinária foi convocada para a próxima segunda-feira (10) para tratar do assunto.
As informações são da coluna de Pedro Machado no portal NSC.
Os sócios a favor da incorporação do terreno defendem a oportunidade de expansão do clube. Entre as possibilidades está a construção de um novo complexo esportivo com piscina aquecida, quadras de padel e novos espaços sociais para reservas e estacionamentos.
Os sócios que se opõe a compra, por sua vez, questionam o alto valor do negócio e defendem que esse dinheiro seja aplicado em manutenção das atuais instalações, que precisariam de melhorias.
Complicando o caso, há dúvidas quanto ao tamanho da área a ser adquirida. A direção do Bela Vista considera que seriam, no total, cerca de 6 mil m²; isto levaria em conta uma área de 1,8 mil metros quadrados de uma via projetada entre o clube e o terreno, que ainda não foi implementada.
Já existe lei estabelecendo esta rua. Ela, no entanto, precisaria ser revogada para que seja possível “avançar” na expansão. A lógica é que, se confirmada a compra, o Bela Vista seria o único proprietário dos imóveis lindeiros da rua e, com isso, não haveria interesse público na abertura dela.
Para o negócio ir adiante haveria a necessidade de uma chamada de capital. Segundo o colunista, cada sócio deveria contribuir com 36 parcelas mensais de R$ 100, sem os quais o negócio seria inviável.
Pelas condições da operação já previamente negociadas, a entrada seria de R$ 1 milhão, somada a mais 50 parcelas mensais fixas de R$ 155 mil. Com correção monetária, o desembolso total chegaria a R$ 8,75 milhões.
