Balneário Camboriú, no Litoral Norte catarinense, tem o metro quadrado mais caro na média de venda de imóveis residenciais, segundo uma pesquisa feita em 50 cidades brasileiras, o Índice FipeZap.
O preço médio é de R$ 9.888 o metro quadrado. A cidade catarinense ultrapassou São Paulo, que ficou em segundo lugar na lista, com R$ 9.831.
A R$ 9.224, Itapema ficou em quarto lugar, atrás do Rio de Janeiro, com R$ 9.701. A próxima cidade catarinense na lista é Itajaí, a R$ 8.380, no oitavo lugar.
O índice é feito em uma parceria entre a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e a empresa ZAP+. A média nacional do m² residencial é de R$ 7.981.
Ele acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet.
A pesquisa mais recente é referente ao mês de março e foi divulgada em 5 de abril pela Fipe. Em fevereiro, São Paulo era a cidade com o metro quadrado mais caro entre as 50 pesquisadas.
Recentemente, o projeto de um prédio de 509 metros recebeu um parecer favorável da Comissão Técnica de Análise Estudo de Impacto de Vizinhança em Balneário Camboriú.
No município do Litoral Norte catarinense, a variação no mês de março no preço de venda de imóveis residenciais foi um aumento de 1,50%. Em fevereiro, já havia tido crescimento, de 1,54%, segundo a pesquisa.
A variação de 2022 é de 5,16%. Já em 12 meses, a alta foi de 24,93%, também conforme a pesquisa. Esse último número é quatro vezes maior do que a variação média nacional. Levando em conta as 50 cidades, o aumento em 12 meses foi de 6,10% no país.
O aumento no preço dos imóveis na cidade litorânea foi afetado em grande parte pelo alargamento da Praia Cental. A obra terminou em dezembro de 2021. Com isso, toda a orla passou a ficar disponível aos banhistas.
A largura da faixa de areia passou de uma média de 25 para 70 metros. Os trabalhos começaram em março de 2021, com a chegada de tubos usados juntos com a draga.
A embarcação pegava areia de uma jazida e, por meio da estrutura feita com os tubos, levava o material até a orla da praia.
