O aluguel de imóveis comerciais em Florianópolis é o segundo mais elevado do Brasil, segundo levantamento do índice FipeZap, que inclui a Capital de SC em uma lista de 10 cidades monitoradas e aponta tendência de valorização no país.
O preço médio de locação em Florianópolis é de R$ 45,19 por m², perdendo apenas para São Paulo, onde o custo é de R$ 51,91 por m² de aluguel.
Nos últimos 12 meses, o valor de locação de imóvel comercial na Capital de SC subiu 8,75% – uma das maiores altas do país e acima da média nacional; Em abril, os aluguéis mensais registraram a maior alta desde 2013.
A alta anual é mais do que o dobro da inflação, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), de 3,69%.
Enquanto os aluguéis sobem, as vendas retraíram. A nível nacional, nos últimos 12 meses, as vendas tiveram queda de 0,29%. Em Florianópolis, a retração foi quatro vezes maior: -1,38% no período. O preço médio do metro quadrado para venda de imóvel comercial na Capital é de R$ 8.224.
O bairro com maior valorização nos últimos 12 meses foi o Córrego Grande, com alta de 10,4% no preço de venda de imóveis comerciais, seguido pelo Itacorubi, com 8,5%.
A maior baixa foi no Saco dos Limões, onde o m² quadrado caiu 17%.
No caso dos alugueis, a maior valorização é no bairro dos Coqueiros, com alta de 43% – quase doze vezes a inflação. O bairro é seguido pelo o Estreito, com 27,9% – quase nove vezes acima da inflação.
