Por Glauco Heidemann
Proprietário da HM Crédito – Financiamento Habitacional
Empresa instalada no Novale Hub
O setor imobiliário em Santa Catarina tem mostrado uma dinâmica vibrante e crescente, refletindo o desejo persistente dos brasileiros pela casa própria. Em 2023, o mercado catarinense destacou-se com um volume significativo tanto em vendas quanto em financiamentos de imóveis, onde os correspondentes bancários desempenham um papel crucial e frequentemente subestimado.
De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de Santa Catarina (Sinduscon-SC), o volume de vendas de imóveis em Santa Catarina alcançou R$ 7,2 bilhões em 2023, representando um aumento de 10% em relação ao ano anterior. Esse crescimento não apenas demonstra a robustez do mercado imobiliário estadual, mas também a importância crescente dos financiamentos imobiliários para concretizar essas transações.
No que diz respeito aos financiamentos, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revelou que o estado de Santa Catarina registrou um aumento de 8% no volume de financiamentos imobiliários em 2023, totalizando R$ 5,3 bilhões. Esse crescimento é um indicativo claro da confiança dos catarinenses na aquisição de imóveis e da relevância dos serviços oferecidos pelos correspondentes bancários.
Os correspondentes bancários são essenciais nesse processo, atuando como intermediários entre os clientes e as instituições financeiras. Eles possuem um conhecimento detalhado das ofertas de crédito e ajudam os clientes a escolher o financiamento mais adequado às suas necessidades e perfil financeiro. Com a taxa média de juros para financiamentos imobiliários em 2023 situando-se em torno de 7,5% ao ano, segundo a Abecip, os correspondentes garantem que os clientes tenham acesso às melhores condições disponíveis no mercado.
Além disso, os correspondentes bancários facilitam a burocracia envolvida no processo de financiamento. Eles auxiliam na organização da documentação, no preenchimento dos formulários e na comunicação com os bancos, o que pode acelerar o processo de aprovação de crédito. Estudos mostram que o suporte de um correspondente pode reduzir o tempo de processamento do financiamento em até 40%, resultando em uma experiência mais ágil e menos estressante para o comprador.
Os correspondentes bancários desempenham um papel indispensável no financiamento de imóveis. Eles não apenas facilitam o acesso ao crédito, mas também proporcionam um atendimento personalizado e especializado, crucial para o sucesso de uma transação imobiliária. Com o crescimento contínuo do mercado e o aumento na demanda por financiamentos, a importância desses profissionais só tende a se expandir, reafirmando seu papel como aliados fundamentais na realização do sonho da casa própria para muitos.
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