Jaraguá do Sul está crescendo e este crescimento tem atraído novas marcas para a cidade – e não são poucas: o grupo Tenco, responsável pelo Jaraguá do Sul Park Shopping, fechou acordos para abrir franquias de 37 novas marcas no espaço – dentre elas, estão nomes como a rede de pizzarias Pizza Hut, a grife M. Officer e a gigante do setor de bolsas, malas e artigos de viagem Le Postiche.
Segundo o superintendente do shopping, Olímpio Couto, o grupo faz o contato com franquias para acelerar o processo de abertura de novas lojas e facilitar a ligação entre empreendedor e franquia. “Trabalhamos como se fossemos um ‘tinder de empresas’, assim por dizer, fazendo o trabalho de ligar o investidor com a franquia dos seus sonhos”, explica.
Como o trabalho de comprovação de mercado e de aprovação do projeto já foi feito pelo grupo, com base no portfólio de marcas e nos resultados do shopping, o tempo do investidor para abrir uma nova loja no espaço cai de uma média de 150 dias – entre visitas, reuniões e projetos – para apenas 70 dias. “Grande parte do trabalho já está feito, mantemos um escritório em São Paulo justamente para estes contatos”, conta. Ao investidor, cabe apenas apresentar sua proposta para a franquia, através do próprio grupo, e arcar com as despesas.
Os investimentos já foram acordados com as marcas – a única coisa que falta agora é um franqueado para arcar com os investimentos, que vão de R$ 250 mil até R$ 1 milhão. Ainda não há uma previsão certa de abertura para todas as marcas com qual foi fechado acordo de abertura de franquia, embora algumas, como a Ótica Carol, já estejam para abrir.
O grupo está constantemente estudando novas marcas para incluir no mix possível de lojas para o shopping – o book de franquias é revisto a cada trimestre, para incluir novos nomes e verificar se alguma das marcas aprovadas não teria se tornado inviável. “O mercado de franchising é um mercado de amplo crescimento, no qual estão sempre surgindo novas franquias”, diz.
Desde que passou a ser administrado pelo grupo Tenco, em 2016, o estabelecimento trouxe ou expandiu algumas marcas de destaque para a cidade, como Quem Disse Berenice, Mr. Cat, Youcom e a academia Smart Fit – anteriormente, quando pertencia ao grupo Breithaupt, o shopping teve destaque ao trazer para a cidade as redes McDonald’s e Burger King.
O movimento do centro comercial tem crescido consideravelmente: em 2017, mais de 4,3 milhões de pessoas passaram pelo shopping, segundo dados da empresa – o fluxo foi 20% maior do que em 2016, quando passaram pelo espaço cerca de 3,5 milhões de pessoas. As vendas aumentaram cerca de 21% de 2016 para 2017, e o ano passado viu a inauguração de 23 lojas novas.
Pizza Hut é destaque na alimentação
Orçado em R$ 1 milhão, a franquia de pizzarias Pizza Hut é um dos destaques na área gastronômica. Fundada em 1953, nos EUA, pelos irmãos Dan e Frank Carney, a rede de pizzarias conta com mais de 16 mil restaurantes e quiosques ao redor do globo, cerca de uma centena deles no Brasil. A rede pertence atualmente ao grupo Yum! Brands, dona também da rede de restaurantes mexicanos Taco Bell e da rede de frango frito KFC.
Outros destaques mais conhecidos no segmento são a rede de fast food Giraffa’s, o restaurante mineiro Divino Fogão, e o restaurante italiano Spoleto. Redes menos familiares ao consumidor de Jaraguá do Sul incluem a churrascaria Detroit Steakhouse e o diner Rock & Ribs, ambos inspirados em restaurantes americanos, e os orientais Yakisoba Factory e Mei Mei.
M. Officer e Aramis entre as ofertas de vestuário
Outro segmento com marcas de renome confirmadas é o de vestuário, com destaque para as grifes masculinas M. Officer, orçada em R$ 300 mil, e Aramis, com investimento de R$ 800 mil. A gigante de moda esportiva Track&Field também está na lista aprovada – a rede conta com mais de 100 lojas em todo o país, e o investimento nela é de R$ 650 mil. A moda infantil também tem forte representação, com as marcas Kidstok e Tiptop, enquanto a moda feminina está bem representada na Folic. Já o setor de pijamas tem representação na forma da Puket, parceira da jaraguaense Malwee.
No entanto, o carro chefe das marcas do segmento de moda são as franquias de calçados: entre as ofertas no segmento que estão para vir para Jaraguá do Sul estão a masculina Democrata e a feminina Melissa, ambas pedindo investimentos de R$ 350 mil. No mesmo segmento, estão também marcas como Ana Capri, Santa Lola e Constance.
Gigante das bolsas, Le Postiche está na lista
Com mais de 200 lojas, a paulista Le Postiche é a maior rede no varejo de bolsas, malas, mochilas e artigos para viagem no país – e está entre as marcas aprovadas pelo shopping. O investimento é de R$ 400 mil. O segmento de bolsas também está representado na Capodarte, que também trabalha com bolsas. As loja estão entre as opções mais variadas do book de marcas aprovadas pelo estabelecimento, que incluem também as óticas Carol e Dinit.