Startup especializada em locação flexível e gestão de imóveis voltados ao modelo de moradia sob demanda, a plataforma Housi divulgou estudo indicando tendência de crescimento de prédios residenciais compostos por studios e unidades de até 40 metros quadrados. Segundo o levantamento, essa categoria já representa 41,1% das intenções de lançamento do setor. Foram ouvidos 352 profissionais do mercado imobiliário, entre eles, diretores e CEOs de incorporadoras.
“Os imóveis compactos são uma alternativa estratégica para novos investidores que buscam entrar no mercado imobiliário com baixo aporte inicial, alta liquidez e gestão descomplicada”, aponta a Housi. “Studios e apartamentos pequenos estão em alta, especialmente nos grandes centros urbanos, e se mostram ideais para aluguéis de curta ou média duração, com grande potencial de retorno financeiro.”
“Studios e flats deixaram de ser apenas uma alternativa compacta para ocupar espaço estratégico. Hoje, são uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade, liquidez e qualidade de vida em localizações privilegiadas”, observa Rafael Machado, diretor de Lançamentos da Anagê Imóveis, a maior imobiliária de Joinville, atestando que esse movimento, que já é realidade nas principais cidades brasileiras, segue em forte crescimento na Região Sul.
Na visão de Vitor Ferreira, proprietário da Zion Assessoria Imobiliária, studios e apartamentos compactos se destacam como uma das alternativas mais inteligentes para investidores. “São imóveis com menor ticket de entrada, alta rotatividade de locação e excelente potencial de rentabilidade, especialmente quando utilizados em modelos como locação por temporada ou Airbnb”, avalia.