A decisão entre ampliar a casa existente por meio de uma reforma ou vender e construir uma nova depende de vários fatores, incluindo suas necessidades, orçamento, localização e preferências pessoais. Para ajudá-lo a tomar a decisão mais acertada, destacamos aqui 9 pontos que você deve levar em consideração para tomar a decisão certa:
1. Orçamento:
Avalie suas finanças para determinar qual opção se alinha melhor com seu orçamento. Em geral, realizar uma reforma pode ser mais econômico do que construir uma casa totalmente nova, mas isso depende da extensão das alterações necessárias.
2. Necessidades futuras:
Considere suas necessidades a longo prazo. Se sua família está em constante crescimento e suas necessidades vão além do que a casa atual pode oferecer, construir uma nova residência pode ser uma opção mais viável.
3. Condição da casa atual:
Avalie a condição estrutural e geral da casa existente. Se a estrutura estiver sólida e a casa estiver em bom estado, uma ampliação por meio de reforma pode ser uma solução eficiente.
É importante avaliar o sistema construtivo existente, e de qual material são as paredes da casa, por exemplo se são de tijolos furados, a estrutura da casa possui pilares, então o tijolo é somente para vedação, mas se o tijolo for maciço ou estrutural, então as paredes são autoportantes, e fazem parte da estrutura casa.
4. Valor de revenda:
Consulte um corretor imobiliário para avaliar o valor de revenda da casa atual após a reforma versus o potencial de valorização de uma nova construção. Às vezes, construir uma casa nova pode oferecer um retorno de investimento mais favorável.
5. Restrições locais:
Verifique as regulamentações locais de zoneamento e construção. Em algumas áreas, pode ser mais fácil e rápido expandir uma casa existente, enquanto em outras, restrições podem favorecer a construção de uma nova residência.
6. Preferências pessoais:
Considere suas preferências pessoais em termos de design, layout e estilo de vida. Se você tem um forte desejo por uma casa específica, construir do zero pode ser a melhor opção.
7. Tempo e inconveniência:
Pondere o tempo e os inconvenientes associados a cada opção. Uma reforma pode ser mais rápida do que construir uma casa nova, mas ambas as opções podem envolver algum grau de interrupção na vida diária.
8. Consulta com profissionais:
Consulte arquitetos, engenheiros e empreiteiros para obter opiniões profissionais sobre as condições da casa atual e as possibilidades de reforma. Eles podem fornecer insights valiosos para ajudar na tomada de decisão.
9. Sustentabilidade:
Se a sustentabilidade é uma preocupação, considere a eficiência energética e as práticas ambientalmente amigáveis em ambas as opções. Às vezes, construir uma nova casa permite a implementação de tecnologias mais modernas e sustentáveis.
Ao pesar esses fatores, você estará em uma posição melhor para decidir se a reforma ou a construção de uma nova casa é a escolha mais adequada para atender às necessidades da sua família. E sobretudo o lar é um santuário, um refúgio onde encontramos paz e tranquilidade. A casa se transforma em uma extensão da personalidade e das experiências de seus habitantes, então toda decisão sobre ela é muito importante.
